Telegram Group & Telegram Channel
💎💎💎💎💎
🏭Начинаем рабочую неделю с полезной аналитики. Наш аналитический центр совместно с IBC Real Estate подготовили исследование о стоимости строительства офисной недвижимости класса А, взяв за основу данные за последние 5 лет.

💎Согласно исследованию, себестоимость строительства за м² выросла на 69% с конца 2019 г. и достигла исторического максимума в июне 2024 г. На сегодняшний день её показатель составляет 168,5 тыс. руб.

💎В ответ на рост стоимости строительства фиксируется повышение цен экспонирования — средневзвешенная цена м² в строящихся объектах класса А увеличилась в 2 раза и составила 453 тыс. руб.

💎Рост себестоимости строительства в совокупности с дефицитом предложения и высоким спросом на аренду обусловил повышение ставки аренды в строящихся объектах. Разрыв между существующими и строящимися объектами составляет 25%, где ставка на июнь 2024 г. — 33,1 тыс. руб./м² в год (без НДС и ОРЕХ). Это также связано с тем, что новые объекты класса А превосходят существующее предложение по многим продуктовым характеристикам.

❗️Согласно прогнозам экспертов рост стоимости строительства продолжится и в перспективе 3-х лет составит около 36%. С учетом прогноза по инфляции до 2027 г. давление на рост стоимости строительства будет сохраняться, что выступит дополнительным стимулом к росту цен и ставок аренды в строящихся и новых бизнес-центрах.

#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



tg-me.com/stone_developer/3270
Create:
Last Update:

💎💎💎💎💎
🏭Начинаем рабочую неделю с полезной аналитики. Наш аналитический центр совместно с IBC Real Estate подготовили исследование о стоимости строительства офисной недвижимости класса А, взяв за основу данные за последние 5 лет.

💎Согласно исследованию, себестоимость строительства за м² выросла на 69% с конца 2019 г. и достигла исторического максимума в июне 2024 г. На сегодняшний день её показатель составляет 168,5 тыс. руб.

💎В ответ на рост стоимости строительства фиксируется повышение цен экспонирования — средневзвешенная цена м² в строящихся объектах класса А увеличилась в 2 раза и составила 453 тыс. руб.

💎Рост себестоимости строительства в совокупности с дефицитом предложения и высоким спросом на аренду обусловил повышение ставки аренды в строящихся объектах. Разрыв между существующими и строящимися объектами составляет 25%, где ставка на июнь 2024 г. — 33,1 тыс. руб./м² в год (без НДС и ОРЕХ). Это также связано с тем, что новые объекты класса А превосходят существующее предложение по многим продуктовым характеристикам.

❗️Согласно прогнозам экспертов рост стоимости строительства продолжится и в перспективе 3-х лет составит около 36%. С учетом прогноза по инфляции до 2027 г. давление на рост стоимости строительства будет сохраняться, что выступит дополнительным стимулом к росту цен и ставок аренды в строящихся и новых бизнес-центрах.

#аналитика

BY STONE





Share with your friend now:
tg-me.com/stone_developer/3270

View MORE
Open in Telegram


telegram Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Should You Buy Bitcoin?

In general, many financial experts support their clients’ desire to buy cryptocurrency, but they don’t recommend it unless clients express interest. “The biggest concern for us is if someone wants to invest in crypto and the investment they choose doesn’t do well, and then all of a sudden they can’t send their kids to college,” says Ian Harvey, a certified financial planner (CFP) in New York City. “Then it wasn’t worth the risk.” The speculative nature of cryptocurrency leads some planners to recommend it for clients’ “side” investments. “Some call it a Vegas account,” says Scott Hammel, a CFP in Dallas. “Let’s keep this away from our real long-term perspective, make sure it doesn’t become too large a portion of your portfolio.” In a very real sense, Bitcoin is like a single stock, and advisors wouldn’t recommend putting a sizable part of your portfolio into any one company. At most, planners suggest putting no more than 1% to 10% into Bitcoin if you’re passionate about it. “If it was one stock, you would never allocate any significant portion of your portfolio to it,” Hammel says.

The STAR Market, as is implied by the name, is heavily geared toward smaller innovative tech companies, in particular those engaged in strategically important fields, such as biopharmaceuticals, 5G technology, semiconductors, and new energy. The STAR Market currently has 340 listed securities. The STAR Market is seen as important for China’s high-tech and emerging industries, providing a space for smaller companies to raise capital in China. This is especially significant for technology companies that may be viewed with suspicion on overseas stock exchanges.

telegram from us


Telegram STONE
FROM USA