ArtFinanz

Вот и раскрылась интрига вокруг займа Jusan bank. JB теперь ACB (Alatau city bank) - что является прозрачным намеком, что это будет банк для Жетыгена/Алатау.
Так как тратить деньги на новый город из гос бюджета надо осмотрительно, вероятнее всего ACB будет заниматься ипотекой и другими продуктами вокруг нового города.
Вероятнее всего сюда подтянутся деньги Отбасы и Байтерека.
Подчеркну, что главное не напороться на грабли узбекского Пойтахт банка, который создавали чтобы финансировать развитие Ташкента. Даже простые (на тот момент) правила Центробанка Узбекистана по левередж (кредитное плечо) - не дали возможности Пойтахт банку занять миллиарды и построить Янги Ташкент.
Надеюсь, что это понимают и архитекторы будущего города Алатау (который уже в спешке встревал в разборки вокруг земельных участков, когда у действующих инвесторов отбирали земли сельхозназначения).

Нельзя строить город без четкой цели, уверен она есть. Нельзя строить город за такие деньги без регионального масштаба. Поэтому я уверен, что мастер план готов и есть реализуемые идеи. На АЭФ была презентация. Но пока макетная.

Для алматинца создание нового города на въезде в Алматы - отрадно, что теперь в области появится новый центр притяжения.
Если при Назарбаеве создали новый город Астана (очень дорогой в обслуживании, но уже многократно оправдавший свои вложения) - то сейчас намерение нынешнего президента - построить небольшой (очень надеюсь), компактный, безопасный город бизнес класса (этакий Maybach S Klasse Almaty) в Алматинской области.
Как показывает практика - у нас легче построить новое, чем починить старое. Капчагай, разумеется, нуждается в серьезных вливаниях и реструктуризациях и эта проблема никуда не делась.
На месте властей страны, я бы сделал город Алатау - полностью частным, с выборным акимом, этакий модельный, симпатичный, где удобно и швейцарцу и китайцу, а главное - Казахстанцу. Пора обкатывать идею отдавать частным компаниям в управление кварталы или массовые (у нас уже куча городов в фактическом управлении металлургических или нефтяных компаний).

Очевидно, что скоро мы увидим смену акима Алматинской области или Алатау подчинят лично президенту или премьеру, чтобы каждую неделю проверять темпы стройки.
Кстати, зимой в Капчагае не просто холодно, но и влажно. Поэтому в Алатау можно апробировать систему независимого отопления или сделать город целиком на ВИЭ. Идея с Акколь в Акмолинской области кажется чуть чуть буксует, но Алатау может учиться на его ошибках.

www.tg-me.com/us/ArtFinanz/com.financeview/942

4.8K viewsJun 5 at 07:47

Вот и раскрылась интрига вокруг займа Jusan bank. JB теперь ACB (Alatau city bank) - что является прозрачным намеком, что это будет банк для Жетыгена/Алатау.
Так как тратить деньги на новый город из гос бюджета надо осмотрительно, вероятнее всего ACB будет заниматься ипотекой и другими продуктами вокруг нового города.
Вероятнее всего сюда подтянутся деньги Отбасы и Байтерека.
Подчеркну, что главное не напороться на грабли узбекского Пойтахт банка, который создавали чтобы финансировать развитие Ташкента. Даже простые (на тот момент) правила Центробанка Узбекистана по левередж (кредитное плечо) - не дали возможности Пойтахт банку занять миллиарды и построить Янги Ташкент.
Надеюсь, что это понимают и архитекторы будущего города Алатау (который уже в спешке встревал в разборки вокруг земельных участков, когда у действующих инвесторов отбирали земли сельхозназначения).

Нельзя строить город без четкой цели, уверен она есть. Нельзя строить город за такие деньги без регионального масштаба. Поэтому я уверен, что мастер план готов и есть реализуемые идеи. На АЭФ была презентация. Но пока макетная.

Для алматинца создание нового города на въезде в Алматы - отрадно, что теперь в области появится новый центр притяжения.
Если при Назарбаеве создали новый город Астана (очень дорогой в обслуживании, но уже многократно оправдавший свои вложения) - то сейчас намерение нынешнего президента - построить небольшой (очень надеюсь), компактный, безопасный город бизнес класса (этакий Maybach S Klasse Almaty) в Алматинской области.
Как показывает практика - у нас легче построить новое, чем починить старое. Капчагай, разумеется, нуждается в серьезных вливаниях и реструктуризациях и эта проблема никуда не делась.
На месте властей страны, я бы сделал город Алатау - полностью частным, с выборным акимом, этакий модельный, симпатичный, где удобно и швейцарцу и китайцу, а главное - Казахстанцу. Пора обкатывать идею отдавать частным компаниям в управление кварталы или массовые (у нас уже куча городов в фактическом управлении металлургических или нефтяных компаний).

Очевидно, что скоро мы увидим смену акима Алматинской области или Алатау подчинят лично президенту или премьеру, чтобы каждую неделю проверять темпы стройки.
Кстати, зимой в Капчагае не просто холодно, но и влажно. Поэтому в Алатау можно апробировать систему независимого отопления или сделать город целиком на ВИЭ. Идея с Акколь в Акмолинской области кажется чуть чуть буксует, но Алатау может учиться на его ошибках.

BY ArtFinanz