Удивительно, прямо в центре Железнодорожного, в одном из обычных дворов стоит настоящая обсерватория! Ее построили в начале 1980-х для астрономической школы «Вега».

Еще удивительнее, что даже для такого экзотического типа здания, как «Народной обсерватории», в СССР имелся набор из шести типовых проектов. Разработал их архитектор И.М. Безчастнов в Одесском инженерно-строительном институте.

#недвижимость

А в ВТБ решили не ждать окончания льготной ипотеки (действует до 1 июля 2022), и уже с 11 июня ввели минимальный первоначальный взнос в размере 60,1%.

Не приходите к нам... 🤦

Не стал Андрей Костин перебивать Сберовские ставки по вкладам, чтобы выдавать под них ипотеки в последний раз - Забирай ты себе, Герман, этот шлак с просрочками 😜

@buratinovsmm
-

#статистика от АО Дом РФ
🦾ИТ ипотека +149% г/г

@IT_ipoteka
Эффект низкой базы ...Или нет?;)

C 5 июня тянутся попытки восстановление водоснабжения Калгари после аварии на магистральном трубопроводе, через который в город поступает до 60 процентов воды. Вчера работы остановили после получения травм двумя рабочими во время проведения сварочных работ.

С причиной аварии пока не разобрались. "...нам потребуется время, чтобы определить точную причину. У нас есть команда инженеров, которая анализирует и интерпретирует данные", — сказал директор по капитальным приоритетам городского департамента инфраструктуры Бушар.

Местные жители пишут, что тут и выяснять не нужно. Гнилые трубы и несвоевременные ремонты. Трубе около 49 лет.

Предварительно сообщают, что ограничения на использование воды снимут только на следующей неделе.

Интересный график, как вырос индекс реальных цен на жильё в Амстердаме. До 1990-х на протяжении почти четырёх веков цены были почти неизменными, разница – в десятках процентов за столетие.
Последние тридцать лет – резкий прыжок стоимости жилья в три раза.

Скорее всего, та же картина будет во всех крупных городах мира.
В СССР чистого рынка жилья не было, а только искажённый – кооперативные квартиры (с разного рода ограничениями). Но тем не менее, можно построить тот же индекс и для Москвы.
Кооперативная 2-комнатная квартира в Москве в начале 1980-х стоила 7500 руб. Это примерно 3,5 годовых средних зарплаты в Москве в то время.
Сейчас средняя годовая зарплата в Москве около 1,5 млн. руб., 3,5 годовых зарплаты – 5-5,2 млн. И за эти деньги в новостройке можно купить в лучшем случае 15-18 кв. м – треть площади стандартной «двушки» в комфорт-классе.

🩸 Власти Камчатки отменили капитальное строительство медучереждений в труднодоступных местах, заменив его обычными бытовками на сваях, - Brief.

Руководство региона, прикрываясь заботой о людях, любит просить миллиарды у федеральной власти, но получив желаемое быстро забывает о своих обещаниях. Местные жители уже забрасывают жалобами администрацию президента и Минздрав из-за отказа от планов возведения капитальных медучереждений в поселках Манилы, Крутогоровский и Козыревск.

Внезапно краевые чиновники решили, что для таких небольших населенных пунктов будет слишком жирно иметь качественное здравоохранение, и можно обойтись быстровозводимыми помещениями с техникой прошлого века.

Руководителей Камчатки не смущает ни повышенная сейсмическая опасность, ни позиция Владимира Путина и главы Минздрава, которые призывают вернуть больницы в посёлки и деревни.

#SMLT
Самолет продает 12 земельных участков общей площадью 26.9 га в поселении Филимонковское в новой Москве — Ведомости

Стартовая цена – 8 млрд руб. Торги пройдут в конце июля этого года.

Представитель Самолета сообщил лишь, что продажа актива «связана с максимизацией доходов от девелоперского бизнеса», не разъясняя подробностей.

MR Group продала девелоперской компании DOGMA земельный участок на Котляковской улице в Москве. Как следует из СПАРК, связанная с DOGMA фирма «СЗ «Догма Столица-1» стала единственным учредителем компании «К2-Девелопмент», которая владеет «НПП Резерв»: на его  балансе около 8 га на Котляковской улице на юге Москвы.

«1 рубль за квадратный метр в год» для гостиниц: впечатления участников и первые итоги

В 2023 году в Москве появились первые гостиницы, которые стали участниками программы льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год». Сама программа действует с 2012 года, но для гостиничной отрасли это только начало — программа для отелей запустилась в 2022-м. Предприниматели, желающие арендовать недвижимость для открытия гостиницы по льготной ставке, сначала принимают участие в торгах, а затем, после победы, обязуются отремонтировать здание, выполнив ряд требований. Номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади здания, а сама гостиница — получить классификацию 3, 4 или 5 звезд. Также необходимо выполнить капитальный ремонт здания за 18 месяцев или за пять лет в случае его реставрации. Если все требования выполнены, льготная ставка сохраняется в течение всего оставшегося срока действия договора, который заключается на 20 лет. Мы поговорили с инвесторами о том, почему они решили участвовать в программе и какие видят перспективы.

Читать подробнее

monocle.ru

Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади по регионам в июне 2024 года

Специалистами нaш.дoм.pф определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, в которых ведется строительство МКД и иных объектов недвижимости. 

Данные рассчитаны по состоянию на 15 июня 2024 года.

@developers_policy

За год себестоимость строительства жилья в России выросла на 13,2%, а за три года — на 63%. В Москве и Санкт-Петербурге она почти достигла ₽250 тысяч за квадрат. Эксперты объясняют такой рост взлетевшими ценами на стройматериалы и услуги, удорожанием земельных участков под строительство и увеличением социальной нагрузки на застройщиков. Последний фактор особенно сильно влияет на стоимость объектов в столице.

@nedvizhna24