Уважаемые севастопольцы, добрый день. Прошу вас обратить внимание на приведенную ниже информацию.
 
1. В настоящее время в Департаменте городского хозяйства города Севастополя числятся вступившие в законную силу решения судов по искам, которыми признаны самовольно возведенными дома по адресам:
улица Артдивизионовская 4,5,6, Аргонавтов 54,56, Гусева 12, Частника 45, О.Кошевого 14, Волнистая, 24, Качинский тупик, 22, СТ Персик, 1, Новороссийская, 61, Щитовая, 48, Гер. Бреста, 58 (в стадии сноса ГБУ «Парки и скверы»), СТ Сатурн, 441, Колобова, 11, пл. Пирогова, 3, 5, Глеба Успенского, 22, ул. Челнокова, 14/14, Краснодонцев, 71, СТ «Куликово поле», 40, 107,94(ул. Брусничная, 12), 1-ая Сарандинаки, 4, Симонок, 76 (КН 91:04:003004:360, 91:04:003004:361), Восточная 15, 31, 33, Леваневского, 3, Стрелецкий проезд, 43, СТ «Рыбак-3», уч. 47, Военных строителей 3-Б/12, Героев Севастополя, 44 (трехэтажная пристройка к МКД).

Правительством Севастополя совместно с Прокуратурой города Севастополя утвержден перечень «проблемных» объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется выработка процессуального механизма по восстановлению прав граждан и приведению построенных объектов в соответствие с требованиями градостроительных и технических регламентов, в который входят некоторые перечисленные выше адреса.

В отношении объектов капитального строительства, расположенных по адресам г. Севастополь, ул. Артдивизионовская, 4,5,6, ул. Новороссийская, 61, на заседании Комиссии по урегулированию градостроительной деятельности при осуществлении ввода в эксплуатацию построенных (реконструированных) объектов капитального строительства принято решение о необходимости сохранения данных объектов капитального строительства и рассмотрения проблематики данных объектов на последующих заседаниях комиссии.
 
2. В настоящее время Департаментом поданы в суды иски о сносе самовольных построек с признаками многоквартирных домов по адресам:
улица Маячная, 27, бухта Казачья 51/11, 51/11а, Красивая, 66, Ивана Марченко 15, 19а, Крестовского, 45, Аэродромное шоссе, 18, 18а, Камышовое шоссе, 16Б, Фиолентовское шоссе, 120/351, Рубежная, 27, СТ Голубой залив, 141, Военных строителей, 3Б/19,3Б/5, 3Б/6, 3Б/6а, бульвар Античный, 58, Стрелецкий проезд, 45, Каспийская 94/ул. Мирная, 14,  Читинская, 26, СТ Пилот 149, 168, СТ Пилот ЗУ КН 91:02:004001:1070,Галины Петровой, 50, Коммунистическая, 49, Комбрига Потапова, 20,
а также в отношении домов, выстроенных с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил по адресам:
на земельных участках с кадастровыми номерами: 91:01:033001:827, 91:01:033001:812, 91:01:033001:813, 91:01:033001:836, 91:01:033001:835, 91:01:033001:834, 91:01:033001:820, 91:01:033001:838, за границами населенных пунктов Орлиновского сельского Совета, в соответствии со схемой раздела земель КСП «Агрофирма «Красный Октябрь», Генерала Петрова, 6а, Годлевского, 40, ЗУ КН 91:01:032001:790 с. Тыловое, ул. Ясная, Славянская 1А/1, СТСН «Дергачи-3», 168, ул. Батарейная 7/4, 7/17, 7/18, 7/45, Фиолентовское шоссе 68/114, СТ Байдарская долина, 335, Ивана Голубца 114а, Александра Шостака, 29а, 31, 31а, 33, 37а, Василия Жукова, 89а/2, Богдана Хмельницкого, 77а.

«Приговор вынесен». Севастопольскому взяточнику не удалось нажиться на управляющих компаниях.

Согласившись с позицией государственного обвинителя прокуратуры города Севастополя, суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении жителя Нижнего Новгорода – бывшего руководителя Главного управления государственного жилищного надзора г. Севастополя.

Он признан виновным по ч. 6 ст. 290 УК РФ (получение взятки в виде денег и иного имущества в особо крупном размере).

Установлено, что мужчина, будучи руководителем Госжилнадзора Севастополя, потребовал взятку от представителя двух управляющих компаний, угрожая умышленно выявлять в их деятельности множество нарушений, и получил согласие на свои условия.

В дальнейшем он оказывал данным управляющим компаниям покровительство, в том числе при проведении проверок по жалобам и обращениям граждан, и способствовал отказу в переводе многоквартирного дома на обслуживание иной организации.

Таким образом, мужчине поступали незаконные вознаграждения в размере не менее 55 тыс. рублей ежемесячно.

В общей сложности в период с ноября 2018 года по март 2021 года он получил взятку в виде денег и предметов мебели на сумму почти 1,7 млн рублей.

Преступная деятельность злоумышленника пресечена ГУЭБиПК МВД России и УФСБ по Республике Крым и г. Севастополю. Расследование проведено ГСУ СК РФ по Республике Крым и г. Севастополю.

Севастопольский городской суд Севастополя назначил мужчине наказание в виде лишения свободы на срок 8 лет с отбыванием в исправительной колонии строгого режима.

Также он обязан уплатить штраф в размере свыше 3,3 млн рублей, лишен права занимать определенные должности в органах государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях и органах в течение 10 лет и лишен классного чина.

Приговор вступил в законную силу.

«Под строительным надзором в Севастополе». Строящиеся на законных основаниях дома посчитают.

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев поручил в течение недели разместить на сайте правительства города полную информацию о многоквартирных домах, которые строятся на законных основаниях и находятся под строительным надзором. Об этом он заявил в ходе заседания правительства Севастополя.

По словам Михаила Развожаева, данная проблема является актуальной. В качестве примера он привел ситуацию с выделением 33,5 млн рублей на ремонт аварийной кровли дома на ул. Симонка, 55. 

Михаил Развожаев отметил, что речь идет о доме 2007 года постройки, но качество строительства такое, что уже через 10 лет кровля требует полной реконструкции.

«Я вчера, Максим Александрович (Жукалов) и Павел Александрович (Иено), вас тоже это касается, специально посмотрел, как у нас размещена информация о взятых под строительный надзор домах и о домах, по которым выданы разрешения.

Список домов, на которые выданы разрешения, последний раз обновлялся на сайте в 2022 году, а стройнадзор я вообще не смог найти.

Хотя я неоднократно говорил, что должно быть так: открываешь сайт правительства, там красная мигающая кнопка – дома, где можно покупать квартиры. Человек должен понимать: вот список домов, по которым разрешения выданы, и дом взят под строительный надзор. А все, что не в этом списке – шарлатанство и возможность обмана, как бы дешево и красиво это не выглядело», — заявил Михаил Развожаев.

Он также напомнил, что правительство Севастополя пытается «как-то достроить и узаконить» подобные дома, которые были начаты еще при Украине. Но новые попытки подобного самостроя будут жестко пресекаться.

«Мы договорились: все, что было построено в украинские времена, мы правдами и неправдами ищем возможность достроить и легализовать. Но все, что пытаются сделать сейчас, будет безжалостно снесено. Но при этом люди должны четко понимать, куда им зайти и свериться. Поэтому работу прошу до конца недели провести – чтобы это было ярко, наглядно и понятно, с адресами и со всеми документами приложенными», – заявил Михаил Развожаев.

«Укрытия и штрафы». Как защитят Севастополь.
Сегодня по инициативе губернатора Севастополя Михаила Развожаева прошло чрезвычайное пленарное заседание Законодательного собрания.

Предпринимателей Севастополя будут штрафовать
Все объекты частной формы собственности, магазины, кафе, рестораны обязаны пускать людей во время сигнала воздушной тревоги. За отказ пускать людей во время любой воздушной тревоги предприниматели будут строго наказаны.

«Будут предусмотрены значительные штрафные санкции по таким случаям. Потому что здесь, естественно, ситуация, которая требует отдельного понимания со стороны владельцев», — сказал в прямом эфире СТВ Михаил Развожаев.

Губернатор также сообщил, что рассматривается возможность во время каникул использовать для укрытия людей школы, но окончательное решения пока нет.

«И школы мы сейчас обсуждаем, но там есть разное мнение, но в каникулярный период охрана должна тоже будет людей пускать, потому что в школу бывает оптимально быстрее всего добраться», — отметил Михаил Развожаев.

Дополнительные громкоговорители и укрытия
В Заксобрании Севастополя сегодня принято постановление об обеспечении безопасности жителей города. Документом предусмотрены доработка и расширение сети оповещения о воздушной тревоге, а также установка примерно 600 бетонных конструкций для укрытия в местах, где нет капитальных строений.
«Всего порядка 600 укрытий необходимо установить. Будет установлено около 300 убежищ на остановках общественного транспорта, 30 — на пляжах, остальные в парках и других общественных метах», — сообщил губернатор Севастополя Михаил Развожаев в ходе прямого эфира на телеканале СТВ.
Сейчас идет монтаж дополнительных громкоговорителей — их сигнал покроет весь Севастополь и будет слышен там, где ранее его не было.

В перечень дополнительных мер по обеспечению безопасности также войдут бесплатные курсы для всех желающих по оказанию первой медицинской помощи и специальная система, которая при объявлении воздушной тревоги будет открывать электронные замки на дверях всех подъездов в Севастополе.
Звуковой сигнал о баллистических ракетах будет звучать с новым речевым модулем
Звуковой сигнал о баллистических ракетах будет звучать с новым речевым модулем. И он будет применяться в Севастополе при объявлении воздушной тревоги в случае запуска баллистических ракет.

Губернатор отметил, что решение было принято севастопольскими депутатами на чрезвычайном заседании Заксобрания Севастополя, которое состоялось сегодня днем в закрытом режиме. Ранее, когда запускали крылатые ракеты, время подлета до Севастополя составляло до 20-30 минут. После того как ВСУ начали использовать американские баллистические ракеты, время подлета сократилось до нескольких минут. Исходя из этого, решено применять новый звуковой сигнал — он будет предупреждать людей о такой угрозе.

«Мы разработаем отдельный сигнал, он будет максимально простым — будет звучать как просто «баллистика». Это будут сигналы по сирене, оповещения прежде всего. Люди должны понимать, что это не просто воздушная тревога, а баллистика. Надо мгновенно, в течение кратчайшего времени, условно говоря, до двух минут, занять позицию, чтобы уберечь себя от возможных последствий», — уточнил Михаил Развожаев.

По его словам, воздушная тревога теперь будет звучать в городе чаще, так как будет запускаться автоматически, сразу после получения сигнала об опасности от военных и без дополнительных уточнений. Это позволит людям вовремя среагировать на возможную угрозу.

Балаклавская бухта в Севастополе будет охраняться дополнительно

Свободный доступ в Балаклавскую бухту ночью будет закрыт.

Михаил Развожаев отметил, что Балаклавская бухта — это единственная бухта Севастополя, у которой нет защиты от свободного захода и выхода.

Тем самым она представляет угрозу, учитывая использования врагом дронов, которые, по последней информации, оснащены возможностью минирования бухт.

«Тернистый путь». Крым намерен утвердить статус всероссийского курорта.
На Международной выставке-форуме «Россия» в Москве состоялся День регионального развития Азово-Черноморского макрорегиона. На площадках 75 павильона обсуждались перспективные направления развития туризма и основные точки роста в рамках создания Азово-Черноморского кластера.

В рамках события были подписаны соглашения, по которым планируется ускорение социально-экономического развития регионов и подготовка квалифицированных кадров, а также соглашение о намерениях о сотрудничестве в рамках туристского сообщества Азово-Черноморского макрорегиона.

Представители делегации Республики Крым приняли участие в пленарной сессии под руководством вице-премьера Российской Федерации Марата Хуснуллина по программе социально-экономического развития новых регионов до 2030 года, где были обозначены стратегически приоритетные направления и задачи для развития региона и укрепления связей с соседскими областями.

«С момента возвращения Крыма и новых территорий в Российскую Федерацию, в регионах модернизировали инфраструктуру, интенсифицировали процесс привлечения инвестиций, создали тысячи новых предприятий и многократно улучшили условия для бизнеса. Сегодня для нас важно создание современного, круглогодичного востребованного курорта. Способствует этому реализация проекта «Золотые пески России», проектов по благоустройству туристических центров и многое другое. Уверена, в совокупности все эти меры позволят окончательно утвердить статус Республики Крым как всероссийского курорта», - отметила заместитель Председателя Совета министров Республики Крым – министр финансов Республики Крым Ирина Кивико.

В рамках мероприятия были торжественно подведены итоги работы экспозиции Республики Крым, а также проведён флешмоб с двумя 50-метровыми уникальными шелковыми платками.

«Баллистика». Севастопольский транспорт можно будет считать минимальным укрытием.

В Севастополе общественный транспорт во время сигнала «Баллистика» будет останавливаться, но люди будут оставаться внутри. Сам по себе транспорт можно считать минимальным укрытием — как подчеркнул губернатор Севастополя Михаил Развожаев, это показала ситуация 23 июня: те, кто успел укрыться за железными листами, хоть и были ранены, но не так серьезно, как если бы в них попали осколки. Транспорт будет оснащен наборами для первой медицинской помощи.  

«23 июня ситуация в корне изменилась: мы столкнулись с новой угрозой —впервые кассетные боеприпасы были применены по гражданскому населению Севастополя, погибли люди. Это квалифицируется как террористический акт. Противник применил средства, для защиты от которых нужны совершенно другие меры реагирования. Баллистические ракеты имеют очень короткий срок доставки боеприпаса от момента пуска до поражения целей. Теперь мы должны исходить из этой новой сложившейся реальности. В течение недели я проводил заседания оперативного штаба, консультировался с различными экспертами, в том числе с коллегами из Донецка и Белгорода. Правительство вырабатывало необходимые меры, определяло, какие финансовые ресурсы нам потребуются для реализации этих мер. Все это было включено в программу, которую сегодня мы обсудили с депутатами», - уточнил Михаил Развожаев. 

Одной из ключевых мер стала доработка систем оповещения населения об опасности. Начиная с 27 июня, введен новый режим оповещения: «Баллистика!» — он означает, что людям нужно в течение 2-3 минут занять безопасные места.

«Раньше, когда по нам стреляли ракетами другого типа, которые запускались с авиационных носителей, у людей в запасе было до получаса, чтобы спуститься в укрытие. Сейчас появилась новая угроза баллистических ракет, и в этих условиях остается 2-3 минуты, чтобы спрятаться от осколков или, не дай Бог, кассетных боеприпасов. Поэтому мы договорились с военными, что сократим цепочку, по которой сейчас передается информация. Сигнал от военных будет поступать напрямую оперативному дежурному, который сразу же будет включать сирену. В моих социальных сетях оповещение может появляться позже. Главный принцип: слышите сирену — займите безопасное место. В ближайшее время будем достраивать систему оповещения, чтобы она максимально покрывала весь город», - констатировал глава города. 

В Севастополе по инициативе губернатора Михаила Развожаева 27 июня состоялось чрезвычайное заседание Законодательного собрания. Оно прошло в закрытом режиме. На заседании обсуждался вопрос безопасности севастопольцев и программа действий, разработанная Оперативным штабом под председательством главы города.  Полный текст постановления о дополнительных мерах по обеспечению безопасности на территории города Севастополя опубликован на сайте Законодательного собрания по ссылке.

В России планируют выпустить 10-тысячную купюру с изображением города Сочи

Макет будущих денег уже отправили в ЦБ РФ. На одной стороне банкноты предложили разместить сочинский Морской порт, а на другой - ратушу курорта «Роза Хутор».

Жильё без льгот – что дальше?

 
1 июля 2024 года в России прекратит действовать льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8% («Господдержка-2020»). После окончания льготной программы на рынке новостроек ожидается снижение спроса, ведь ее действие с 2020 года, по данным Банка России, привело к перегреву рынка жилья. Как заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, во время широкого действия льготной ипотеки, участники рынка не были сильно заинтересованы в поиске альтернативных инструментов повышения доступности жилья. Да и сама льготная ипотека, по мнению депутата, работала в большей степени на инвесторов и привела к росту цен на первичном рынке.

Чтобы не допустить серьезного проседания рынка, прорабатываются новые механизмы поддержания спроса. 
 
Ожидаемую отмену льготной ипотеки «ИНФОРМЕР» попросил прокомментировать представителя группы компаний «ИнтерСтрой» Людмилу Васильевну Мендрух.
 
«Абсолютно точно – программы с господдержкой очень востребованы среди покупателей. Для многих это возможность улучшить свои жилищные условия. Это подтверждает ажиотажный спрос, который мы фиксируем в последние недели до отмены господдержки. Все участники рынка недвижимости: покупатели, девелоперы, риелторы ожидают, что для поддержания спроса на рынке после 1 июля, возможно будут запущены альтернативные программы. Прогнозируем, что данные программы поддержки будут носить адресный характер, не массовый.
 
На данный момент активно обсуждаются варианты. Группа компаний «ИнтерСтрой» также ищет и находит решения, которые удовлетворяют нас и наших клиентов. 
 
«ИнтерСтрой» может предложить беспроцентную рассрочку на строящиеся объекты. Условия максимально простые и привлекательные: первоначальный взнос от 10% до 30%; остальная сумма – равными платежами ежемесячно или ежеквартально до конца строительства объекта. 
 
Без процентов, без переплаты, напрямую от застройщика. Если появятся привлекательные возможности оформления ипотеки, клиент в любой момент, до конца строительства, может перейти на ипотечный договор», — отметила Мендрух.  
 
В условиях нестабильности на финансовых рынках и колебаний цен на нефть и акции, недвижимость сохраняет свою устойчивость и надёжность. Сохраняющаяся стабильность цен на недвижимость, несмотря на экономические потрясения последних лет, делает этот актив особенно важным для долгосрочных инвесторов.

«Строгое наказание». За что севастопольских предпринимателей будут штрафовать во время атак ВСУ?

Губернатор Севастополя Михаил Развожаев обратился к севастопольским предпринимателям: он акцентировал их внимание на том, что во время сигнала тревоги людей нельзя заставлять выходить из магазинов на улицу или, наоборот, не пускать внутрь. 

«Когда звучит сигнал тревоги, у любого человека должна быть возможность укрыться в помещении. В противном случае будем штрафовать», - подчеркнул губернатор. 

По его словам, за отказ пускать людей во время любой воздушной тревоги предприниматели будут строго наказаны.

«Будут предусмотрены значительные штрафные санкции по таким случаям. Потому что здесь, естественно, ситуация, которая требует отдельного понимания со стороны владельцев», — подчеркнул Михаил Развожаев.

«23 июня ситуация в корне изменилась: мы столкнулись с новой угрозой —впервые кассетные боеприпасы были применены по гражданскому населению Севастополя, погибли люди. Это квалифицируется как террористический акт. Противник применил средства, для защиты от которых нужны совершенно другие меры реагирования. Баллистические ракеты имеют очень короткий срок доставки боеприпаса от момента пуска до поражения целей. Теперь мы должны исходить из этой новой сложившейся реальности.

В течение недели я проводил заседания оперативного штаба, консультировался с различными экспертами, в том числе с коллегами из Донецка и Белгорода. Правительство вырабатывало необходимые меры, определяло, какие финансовые ресурсы нам потребуются для реализации этих мер. Все это было включено в программу, которую сегодня мы обсудили с депутатами», - уточнил Михаил Развожаев.

«Раньше, когда по нам стреляли ракетами другого типа, которые запускались с авиационных носителей, у людей в запасе было до получаса, чтобы спуститься в укрытие. Сейчас появилась новая угроза баллистических ракет, и в этих условиях остается 2-3 минуты, чтобы спрятаться от осколков или, не дай Бог, кассетных боеприпасов. Поэтому мы договорились с военными, что сократим цепочку, по которой сейчас передается информация.
Сигнал от военных будет поступать напрямую оперативному дежурному, который сразу же будет включать сирену. В моих социальных сетях оповещение может появляться позже. Главный принцип: слышите сирену — займите безопасное место. В ближайшее время будем достраивать систему оповещения, чтобы она максимально покрывала весь город», - констатировал глава города.
В Севастополе по инициативе губернатора Михаила Развожаева 27 июня состоялось чрезвычайное заседание Законодательного собрания. Оно прошло в закрытом режиме. На заседании обсуждался вопрос безопасности севастопольцев и программа действий, разработанная Оперативным штабом под председательством главы города.

«Важное направление».  Неуплата налога не должна стать конкурентным преимуществом для недобросовестных налогоплательщиков Севастополя.

В Управлении ФНС России по Севастополю состоялось очередное заседание Общественного совета, среди рассмотренных вопросов, предложенных членами Общественного совета – аспекты администрирования налога на имущество организаций, противодействие нелегальной трудовой занятости, оценка юридических лица на базе интерактивного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика юридического лица».

В ходе выступления начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества Анна Минкина отметила рост поступлений по налогу на имущество организаций: в 2023 году в бюджет поступило 877 миллионов рублей, что выше уровня прошлого года на 60 миллионов рублей.

Эта динамика обусловлена как ростом количества налогоплательщиков, так и объектов, вовлеченных в налоговый оборот. Она акцентировала внимание членов Общественного совета на том, что Управлением впервые в 2023 году исчислен налог на коммерческую недвижимость, включенную в перечень объектов недвижимого имущества, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

К таким объектам относятся административно-деловые, торговые центры, помещения в них, нежилые помещения, назначение, использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита, бытового обслуживания.

Проверить наличие объекта в перечне можно на официальном сайте Правительства Севастополя на странице Департамента по земельным и имущественным отношениям, выбрав раздел Инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости (вкладка «Контрольная деятельность»).

Следует отметить, что перечень ежегодно обновляется: на 2022 год утвержден приказом ДИЗО № 153, на 2023 год - № 196, и на 2024 - № 209.

Начальник отдела камерального контроля НДФЛ и СВ № 1 Виктория Зорина подробно остановилась на вопросах контроля за соблюдением работодателями налогового и трудового законодательства, а также полнотой и своевременностью уплаты НДФЛ и страховых взносов с доходов, выплаченных физическим лицам. В решении данных вопросов Управление взаимодействует с Правительством Севастополя и прокуратурой Севастополя, УМВД России по г. Севастополю и Государственной инспекцией труда.

Итогом проводимой работы является ежеквартальный рост фонда оплаты труда, поступлений НДФЛ и страховых взносов. В 2023 году и в 1 квартале 2024 года увеличение зафиксировано на уровне 10 миллионов рублей, прирост сумм уплаченных налогов и сборов составил более 4 миллионов рублей.

По результатам проведения налоговых проверок с учетом заключений Государственной инспекции труда г. Севастополя доначислено порядка 11 миллионов рублей НДФЛ и страховых взносов. Важным аспектов этой работы является не только обеспечение дополнительных поступлений в бюджет, но и гарантия социальных прав наемных работников.

Начальник отдела предпроверочного анализа и планирования налоговых проверок Максим Дружинин рассказал об изменениях при проведении оценки юридического лица на базе интерактивного сервиса «Личный кабинет налогоплательщика юридического лица».

Он напомнил, что сведения из сервиса оценки можно использовать как для подтверждения своей надежности перед заказчиками, так и для проверки сведений о потенциальных поставщиках.

Перечень критериев, по которым проводится оценка и формируется выписка с мая 2024 года расширен, в него добавлено 8 критериев относительно   признака адреса массовой регистрации, регистрации организации не менее чем за 12 месяцев до даты подачи получения выписки, наличие положительного финансового результата по данным бухгалтерской отчетности, отсутствие факта непредоставления отчетности и другое.

Председатель Общественного совета Павел Лебедев отметил, что в сегодняшних условиях очень важно обеспечить в регионе равные условия для ведения бизнеса.

«Потенциальный спрос перешёл к стагнации». Что происходило в первом полугодии 2024 года на вторичном рынке квартир в Севастополе?

За I полугодие 2024 года средняя стоимость 1 кв. м в предложении на вторичном рынке в среднем по анализируемым локациям увеличилась лишь на 3,7%. Для шести месяцев это очень скромный рост. Последние три месяца цены практически не менялись. Ежемесячный прирост составлял 0,2–0,5%, тогда как в I квартале этого года он был равен 0,7–1,2%, а во II полугодии 2023-го — 1–1,9%.

На рынке есть предпосылки для коррекции цен вниз: сокращение спроса относительно II полугодия 2023 года, заградительно высокие ставки по ипотеке.

Однако пока продавцы заняли выжидающую позицию и не готовы заметно снижать цены. К тому же рынок уже адаптировался к новой реальности: количество сделок с февраля по апрель увеличивалось (в мае было снижение за счёт длительного периода праздничных дней.

Минимальные темпы роста зафиксированы в Санкт-Петербурге (+0,2%), Москве (+0,4%), Владивостоке (+0,4%) и Ленинградской области (+0,5%). Фактически в этих локациях цены за I полугодие 2024 года не изменились. В последние два–три месяца в Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях наметился разворот тренда на сокращение средних цен. Снижение минимальное, пока рост цен в первые месяцы года компенсировать не удалось.

Максимальный рост отмечен в Набережных Челнах (+9,2%), Красноярске (+8%), Махачкале (+7,9%), Барнауле (+7,5%). В Севастополе рост составил 6,4%.

Потенциальный спрос на вторичном рынке анализируемых локаций снижался с сентября 2023 года до конца марта 2024-го из-за практически недоступной ипотеки (кроме краткосрочного роста в январе из-за влияния федеральной рекламной кампании.

С апреля снижение прекратилось, потенциальный спрос перешел к стагнации — рынок постепенно адаптировался к новым условиям. В целом за шесть месяцев этого года активность потенциальных покупателей примерно на 20% ниже, чем годом ранее.

Зависимость вторичного рынка от ипотеки не такая высокая, как рынка новостроек: здесь многие покупают за живые деньги, много альтернативных сделок. 

Поэтому и ужесточение условий кредитования не привело к более резкому падению спроса. К тому же на вторичный рынок пришла часть спроса с рынка новостроек, где также ухудшились условия кредитования. «Вторичка» выигрывает за счёт более низкого уровня цен.

В Севастополе рост на стоимости «вторички» достаточно устойчив, его не ломают никакие кризисы, но и особой активности на рынке не наблюдается - вялотекущий процесс.  Так, в июне 2023 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в Севастополе составляла 140 010 руб. за кв. м, а в июне 2024 уже 168 178 руб. Исследования стоимости «квадрата» «вторички» по районам показали, что Гагаринский район стал уверенным лидером - 178 055 руб. за кв. м (+ 2% к маю). За ним следует Ленинский район – 169 972 руб. за кв. м (-1% к маю). Далее идут: Балаклавский район – 150 204 руб. за кв. м (+5% к маю) и Нахимовский район – 146 292 руб. за кв. м (+1% по отношению к маю).

«Капитальный ремонт». Севастопольцам обеспечивают комфортное перемещение под землёй.

В Севастополе, Благодаря реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги», выполняется капитальный ремонт подземного пешеходного перехода на улице Героев Севастополя, остановка «Матрос Кошка».

Строительная готовность подземного пешеходного перехода на сегодняшний день составляет 44%. 

«На сегодняшний день подрядная организация полностью выполнила переустройство сетей электроснабжения и переустройство наружных сетей электроснабжения, переустройство контактной сети троллейбуса выполнено на 70%, переустройство сетей водоснабжения и канализации на 75%.

Устройство стен и лестничных сходов выполнено на  79,6 %, устройство колонн и ригелей, а также капитальный ремонт тоннельной части выполнены полностью, перекрытие над входными группами завершено на 80%, отделочные работы по стенам выполнены на 43%, устройство полов прохожей части и технических помещений выполнены на 10%, электроснабжение подземного пешеходного перехода выполнено на 25%», — отметил заместитель директора дирекции по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Александр Ширяев.

Окончание работ в соответствии с государственным контрактом предполагается 20 ноября 2024 года. С учетом текущего темпа выполнения работ и сроков, предусмотренных контрактом, можно с уверенностью ожидать завершения капитального ремонта подземного пешеходного перехода в установленные сроки.

Завершение ремонта подземного пешеходного перехода на автомобильной дороге на улице Героев Севастополя будет существенным шагом к повышению безопасности пешеходов и водителей на данном участке дороги, после завершения работ улучшиться дорожная ситуация.

Капитально отремонтированный подземный переход обеспечит комфортный и безопасный переход через автомобильную дорогу, что является особенно важным для пешеходов, в том числе для учащихся школы, а также университетов, которые находятся поблизости.

Правительство РФ поможет предпринимателям Крыма и Севастополя.
Малый и средний бизнес (МСП) Крыма и Севастополя, а также приграничных регионов - Воронежской, Ростовской, Белгородской, Курской и Брянской областей - за счет специального лимита зонтичных поручительств Корпорации МСП привлек финансирование на 13,3 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития РФ.
«Для предпринимателей Крыма, Севастополя, приграничных регионов были запущены специальные зонтичные поручительства с повышенным уровнем покрытия, чтобы простимулировать банки активнее кредитовать бизнес.
Под зонтичные поручительства МСП приграничных субъектов страны привлекли 10,4 млрд рублей, Крыма и Севастополя - 2,9 млрд рублей», - сообщил вице-премьер правительства РФ Александр Новак.
В приграничных регионах МСП заключили свыше 800 кредитных договоров с использованием спецлимита зонтичных поручительств. В Крыму и Севастополе аналогичный показатель превышает 530.

«В приграничных регионах больше всего кредитов под поручительства получили МСП обрабатывающих производств, строительства, сельского хозяйства. На Крымском полуострове в топ-5 отраслей вошли строительство, гостиницы, общепит и обрабатывающие производства», - подчеркнул министр экономического развития России Максим Решетников.

«Конь не валялся». Севастопольский пляжный позор.
С 15 июня в Севастополе купальный сезон, официально для севастопольцев и гостей работают 27 пляжей. Открыта для посещения зона отдыха в центре города — пляж «Хрустальный».
Как замечают севастопольцы, с каждым годом его состояние всё хуже и хуже. Местные жители отмечают, что нет ни одной раздевалки, спасателей, буйков, набережная полностью разбита, повсюду грязь и разруха.
Работы по благоустройству оператором пляжа не ведутся. Здесь не убирают мусор и не поменяли старые, разбитые штормом настилы. Спуски в море сломаны и представляют опасность для отдыхающих. Раздевалки расположены за территорией пляжа и до сих пор не работают: люди переодеваются, укутавшись полотенцем.

Несмотря на то, что пляж не оборудован необходимой для комфортного отдыха инфраструктурой, различные шалманы продолжают работать, зазывая к себе посетителей. Также здесь предлагают воспользоваться лежаками за определенную плату. Можно и поплавать в установленном на территории бассейне, опять заплатив.
На Хрустальном работают все торговые ларьки. Есть туалет, он тоже платный – 50 рублей. При этом инвалиды им пользоваться не могут – пандус почему-то не предусмотрен. Зато всё тут построено для обогащения оператора. Вот так, дорого, грязно и под носом региональной власти.
https://ruinformer.com/page/kon-ne-valjalsja-sevastopolskij-pljazhnyj-pozor

«На всех этапах развития». Севастопольский бизнес может рассчитывать на господдержку в виде грантов.

В Севастополе утвержден порядок предоставления финансовой поддержки в виде грантов субъектам малого и среднего предпринимательства.

Поддержку могут получить представители бизнеса, включенные в реестр социальных предпринимателей и (или) молодые предприниматели в возрасте до 25 лет, включенные в реестр МСП.

«Наша цель – поддержать бизнес на всех этапах развития. Поддержка в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство» предполагает, что получатель помощи обязан состоять в реестре МСП и осуществлять деятельность на территории Севастополя. Сумма поддержки предоставляется в виде грантов в размере от 100 до 500 тысяч рублей. Кроме того, важным условием получения гранта является софинансирование за счет собственных (заемных) средств», – отметил директор департамента экономического развития города Севастополя Денис Профатилов.

По итогам 2023 года в реестре социальных предпринимателей Севастополя состоит 29 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. В 2024 году департаментом экономического развития было признано социальными предприятиями 34 ИП и ЮЛ. С порядком включения в реестр соцпредпринимателей можно ознакомиться на сайте Правительства по ссылке: https://des.sev.gov.ru/sotsialnoe-predprinimatelstvo/.

В этом году на реализацию данной поддержки выделяется почти 2,5 млн рублей.

Подробнее ознакомиться с порядком предоставления поддержки можно на сайте Правительства: https://sev.gov.ru/docs/253/214712/.

Прием заявок на гранты будет открыт с середины июля 2024 года после опубликования данных в реестре социальных предпринимателей. Напомним, что реестр обновляется 10 июля на официальном сайте Федеральной налоговой службы.Объявление о проведении конкурсного отбора размещается Департаментом экономического развития до дня начала приема конкурсных заявок на официальном сайте системы «Электронный бюджет по ссылке: www.budget.gov.ru.

За период 2021-2023 годов грантовая поддержка социальным предприятиям и молодежи до 25 лет была оказана 35 ИП и ЮЛ на сумму свыше 16 млн рублей.

6 улиц и 2 переулка в селе Полюшко названы именами севастопольских героев, погибших на фронтах специальной военной операции и награждённых Орденом Мужества посмертно. Соответствующее постановление мы приняли сегодня на заседании Правительства Севастополя.

Напомню, что в селе Полюшко расположены земельные участки, предоставленные участникам специальной военной операции и членам их семей. С предложением о том, чтобы дать новым улицам имена героев, выступил командующий Черноморским флотом. Ранее мы этот вопрос обсуждали и с семьями военных, и с общественниками, и это увековечение памяти бойцов однозначно очень важно и нужно.

Новые улицы и переулки в селе Полюшко, названные именами севастопольских героев:
◽️улица Александра Боброва;
◽️улица Алексея Куликова;
◽️улица Юрия Линкина;
◽️улица Евгения Селютина;
◽️улица Дмитрия Мельниченко;
◽️улица Германа Гутько;
◽️переулок Леонида Абдокова;
◽️переулок Никиты Максименко.

Также на заседании правительства мы внесли изменения в правила землепользования и застройки: изменили назначение территории площадью 9,8 га в районе улицы Генерала Мельника на ИЖС — с тем, чтобы в дальнейшем выделить участки для участников специальной военной операции и членов их семей.

«Штрафы значительные». На сколько оштрафуют севастопольских предпринимателей за недопуск на объекты во время атак? 
Севастопольских предпринимателей будут штрафовать за недопуск людей на свои объекты во время воздушной тревоги. На сегодняшнем внеочередном заседании севастопольского правительства были озвучены размеры таких штрафов.

По словам вице-губернатора Севастополя Светланы Пироговой, штрафы значительные.

«Физические лица — 3-5 тыс. рублей, должностные лица — от 10 до 50 тыс. рублей, юридические лица — от 100 до 300 тыс. рублей», — уточнила Пирогова.

Накануне губернатор Севастополя Михаил Развожаев обратился к севастопольским предпринимателям: он акцентировал их внимание на том, что во время сигнала тревоги людей нельзя заставлять выходить из магазинов на улицу или, наоборот, не пускать внутрь.
«Когда звучит сигнал тревоги, у любого человека должна быть возможность укрыться в помещении. В противном случае будем штрафовать», - подчеркнул губернатор.
По его словам, за отказ пускать людей во время любой воздушной тревоги предприниматели будут строго наказаны.
«Будут предусмотрены значительные штрафные санкции по таким случаям. Потому что здесь, естественно, ситуация, которая требует отдельного понимания со стороны владельцев», — подчеркнул Михаил Развожаев.
«23 июня ситуация в корне изменилась: мы столкнулись с новой угрозой —впервые кассетные боеприпасы были применены по гражданскому населению Севастополя, погибли люди. Это квалифицируется как террористический акт. Противник применил средства, для защиты от которых нужны совершенно другие меры реагирования. Баллистические ракеты имеют очень короткий срок доставки боеприпаса от момента пуска до поражения целей. Теперь мы должны исходить из этой новой сложившейся реальности.
В течение недели я проводил заседания оперативного штаба, консультировался с различными экспертами, в том числе с коллегами из Донецка и Белгорода. Правительство вырабатывало необходимые меры, определяло, какие финансовые ресурсы нам потребуются для реализации этих мер. Все это было включено в программу, которую сегодня мы обсудили с депутатами», - уточнил Михаил Развожаев.
«Раньше, когда по нам стреляли ракетами другого типа, которые запускались с авиационных носителей, у людей в запасе было до получаса, чтобы спуститься в укрытие. Сейчас появилась новая угроза баллистических ракет, и в этих условиях остается 2-3 минуты, чтобы спрятаться от осколков или, не дай Бог, кассетных боеприпасов. Поэтому мы договорились с военными, что сократим цепочку, по которой сейчас передается информация.
Сигнал от военных будет поступать напрямую оперативному дежурному, который сразу же будет включать сирену. В моих социальных сетях оповещение может появляться позже. Главный принцип: слышите сирену — займите безопасное место. В ближайшее время будем достраивать систему оповещения, чтобы она максимально покрывала весь город», - констатировал глава города.
В Севастополе по инициативе губернатора Михаила Развожаева 27 июня состоялось чрезвычайное заседание Законодательного собрания. Оно прошло в закрытом режиме. На заседании обсуждался вопрос безопасности севастопольцев и программа действий, разработанная Оперативным штабом под председательством главы города.

В Севастополе решили назвать шесть улиц и два переулка именами героев СВО.

Шесть улиц и два переулка в селе Полюшко названы именами севастопольских героев, погибших на фронтах специальной военной операции и награждённых Орденом Мужества посмертно. Об этом рассказал в своем телеграм-канале губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

«Соответствующее постановление мы приняли сегодня на заседании Правительства Севастополя.

Напомню, что в селе Полюшко расположены земельные участки, предоставленные участникам специальной военной операции и членам их семей. С предложением о том, чтобы дать новым улицам имена героев, выступил командующий Черноморским флотом.

Ранее мы этот вопрос обсуждали и с семьями военных, и с общественниками, и это увековечение памяти бойцов однозначно очень важно и нужно.

Новые улицы и переулки в селе Полюшко, названные именами севастопольских героев:

- улица Александра Боброва;
- улица Алексея Куликова;
- улица Юрия Линкина;
- улица Евгения Селютина;
- улица Дмитрия Мельниченко;
- улица Германа Гутько;
- переулок Леонида Абдокова;
- переулок Никиты Максименко.

Также на заседании правительства мы внесли изменения в правила землепользования и застройки: изменили назначение территории площадью 9,8 га в районе улицы Генерала Мельника на ИЖС — с тем, чтобы в дальнейшем выделить участки для участников специальной военной операции и членов их семей», — отметил Михаил Развожаев.

23 июня текущего года киевский режим атаковал гражданскую инфраструктуру ракетами ATACMS, снаряжёнными кассетными боевыми частями. Четыре ракеты были сбиты силами ПВО, ещё одна, по данным Минобороны, отклонилась от траектории полёта с подрывом боевой части в воздухе над территорией города, на город упали осколки кассетных суббоеприпасов. Погибли 4 человека, в том числе 2 детей, 153 пострадавших обратились за медицинской помощью, из них 27 детей.

Девять проектов по преображению Севастополя: где и что изменится в городе?
В Севастополе на заседании архитектурно-художественного совета эксперты рассмотрели девять проектов по преображению города, из которых приняты без замечаний три проекта, приняты с условием устранения замечаний пять, один отправлен на доработку. 

Приняты без замечаний проекты благоустройства трёх территорий – участников федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда».

Среди них: 

- пространство в районе дома культуры в селе Вишнёвом; 

- территория между домами № 31 и 35 на улице Центральной в селе Родном; 

- сквер вокруг пруда «Зеленуха». 

Проект строительства многофункционального рекреационного комплекса на улице Парковой в Гагаринском районе принят с условием устранения замечаний. Разработчикам предстоит уделить больше внимания благоустройству территории – добавить к мобильному озеленению стационарные кустарники и тенеобразующие деревья, а также доработать оформление центрального входа так, чтобы он соотносился с верхней частью здания. 

В Каче на улице Нестерова планируется реконструировать объект незавершённого строительства – гостиничный комплекс «Лазурит». Разработчикам проекта реконструкции также предстоит устранить замечания: разместить на территории детские и спортивные площадки, рассмотреть возможность размещения на первом этаже комплекса кафе, лекториев и других общественных помещений.

Нужно доработать оформление балконов – на последних этажах предусмотреть навесы, а тон цвета балконных ограждений изменить на более мягкий.  

На улице Адмирала Макарова будет выполнена вторая очередь реконструкции подпорной стены напротив домов № 11 и 13. Проект принят с условием устранения замечаний: разработчики планировали выполнить имитацию камня, члены архсовета рекомендовали использовать гладкий бетон, а также предусмотреть обеспечение отвода от объекта поверхностных вод.  

Второй раз эксперты архитектурно-художественного совета рассматривали и проект строительства магазина на проспекте Генерала Острякова.

На этот раз проект принят, но не обошлось без замечаний. Так, бежевые элементы фасада необходимо выполнить в более мягком цвете, а при озеленении использовать позиции, указанные в утверждённом перечне рекомендованных для озеленения города растений. 

Повторно рассматривался проект капитального ремонта сквера Лазарева на пересечении улиц Якутской и Лазаревской в Нахимовском районе.

Разработчикам предстоит устранить несколько замечаний: изменить место расположения памятного знака – перенести его в юго-восточную часть сквера, а также доработать центральную клумбу – здесь хотели выполнить имитацию часов, но эксперты рекомендовали её исключить, а границы клумбы обозначить камнем или бетоном.  

Направлен на доработку проект строительства торгового центра на улице Куликово поле, который архсовет рассматривал повторно. Разработчик представил два варианта внешнего облика здания – один с белыми акцентами, другой более тёмный, в современном стиле.

Члены совета рекомендовали взять за основу второй вариант, доработать его – добавить объёма и пластики, детские площадки с улицы перенести вовнутрь, а лифт для автомобилей в подземном паркинге переместить ближе к въезду.

Суд в Севастополе рассмотрел уголовное дело на 15 млн рублей.

Суд Ленинского района Севастополя вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении уроженца Кабардино-Балкарской Республики 1982 года рождения. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Севастополя.

Он признан виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

«Установлено, что злоумышленник в 2019 году создал сельскохозяйственный потребительский кооператив по производству молочной продукции в г. Севастополе. Учредителем кооператива выступила гражданская супруга обвиняемого, а сам он был избран председателем правления.

В ноябре 2020 года он обратился в Департамент сельского хозяйства города с заявкой о получении субсидии в размере 15 млн рублей на финансовое обеспечение затрат, связанных с развитием материально-технической базы кооператива. При этом он предоставил заведомо подложные документы о составе кооператива, программе развития и приобретении им модульного молочного цеха», — отметили в прокуратуре.

В январе 2021 года мужчина получил 15 млн рублей, выделенных из бюджета в качестве субсидии.

В действительности кооператив хозяйственную деятельность не вел, оборудование для производства продукции не приобретал, а полученными денежными средствами злоумышленник распорядился по личному усмотрению.

Уголовное дело возбуждено по материалам УЭБиПК УМВД по г. Севастополю, а расследование проведено следственным управлением УМВД по Севастополю.

Ленинский районный суд Севастополя с учетом мнения государственного обвинителя назначил виновному 6 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Кроме того, суд удовлетворил иск заместителя прокурора города о взыскании с осужденного ущерба, причиненного преступлением, в размере 15 млн рублей. Арест, наложенный в ходе расследования на автомобиль и земельный участок мужчины, оставлен в силе.