Давненько про недвижимость ничего не было. А тут вспомнился пост от декабря 21 года (еще можно прочитать пост до, пост после и комментарии). Момент поста - это синяя стрелочка на графике. Сколько там было в комментариях идей, что цены на максимуме и дешевую ипотеку под 5% брать не надо. Что все уже в цене.
Я как раз писал тогда, что прогнозировать цену, дело не сильно благодарное, а вот получить кредит под 5-6%, дело очень нужное.
А всего я покупал жилье в ипотеку три раза, приблизительные моменты отмечены красными стрелочками.
Последний раз выглядит вроде как не самым удачным, но там и самая низкая ставка - 5%, плюс указаны то средние цены, а я брал не по средней, а на ямке, что улучшает картинку существенно. И сейчас, когда квартира сдана, арендная плата перекрывает ипотечный платеж. Так что, скорее доволен, чем нет.
Ну и опять же такие проекты - это проекты реально на десять лет, вот там и надо будет аккуратно всех цыплят посчитать.
А что, куплено в 18 и 20 году, там, конечно.. no comments.. повезло.
Давненько про недвижимость ничего не было. А тут вспомнился пост от декабря 21 года (еще можно прочитать пост до, пост после и комментарии). Момент поста - это синяя стрелочка на графике. Сколько там было в комментариях идей, что цены на максимуме и дешевую ипотеку под 5% брать не надо. Что все уже в цене.
Я как раз писал тогда, что прогнозировать цену, дело не сильно благодарное, а вот получить кредит под 5-6%, дело очень нужное.
А всего я покупал жилье в ипотеку три раза, приблизительные моменты отмечены красными стрелочками.
Последний раз выглядит вроде как не самым удачным, но там и самая низкая ставка - 5%, плюс указаны то средние цены, а я брал не по средней, а на ямке, что улучшает картинку существенно. И сейчас, когда квартира сдана, арендная плата перекрывает ипотечный платеж. Так что, скорее доволен, чем нет.
Ну и опять же такие проекты - это проекты реально на десять лет, вот там и надо будет аккуратно всех цыплят посчитать.
А что, куплено в 18 и 20 году, там, конечно.. no comments.. повезло.
A leaked Telegram discussion by 50 so-called crypto influencers has exposed the extraordinary steps they take in order to profit on the back off unsuspecting defi investors. According to a leaked screenshot of the chat, an elaborate plan to defraud defi investors using the worthless “$Few” tokens had been hatched. $Few tokens would be airdropped to some of the influencers who in turn promoted these to unsuspecting followers on Twitter.
Telegram auto-delete message, expiring invites, and more
elegram is updating its messaging app with options for auto-deleting messages, expiring invite links, and new unlimited groups, the company shared in a blog post. Much like Signal, Telegram received a burst of new users in the confusion over WhatsApp’s privacy policy and now the company is adopting features that were already part of its competitors’ apps, features which offer more security and privacy. Auto-deleting messages were already possible in Telegram’s encrypted Secret Chats, but this new update for iOS and Android adds the option to make messages disappear in any kind of chat. Auto-delete can be enabled inside of chats, and set to delete either 24 hours or seven days after messages are sent. Auto-delete won’t remove every message though; if a message was sent before the feature was turned on, it’ll stick around. Telegram’s competitors have had similar features: WhatsApp introduced a feature in 2020 and Signal has had disappearing messages since at least 2016.
