Как заработать на квартирах 40% на вложенные средства, создавая правильные планировочные решения?
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
tg-me.com/ne_na_poslednie_dengi/85
Create:
Last Update:
Last Update:
Как заработать на квартирах 40% на вложенные средства, создавая правильные планировочные решения?
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
Мой товарищ, одноклубник и гений планировочных решений Владислав Джукич недавно поделился кейсами, которые впечатлили даже меня.
На первый взгляд, это обычный флиппинг. Схема простейшая: правильно подобрал объект, сделал грамотную планировку, ремонт и продал. Только вот давайте я расскажу вам несколько деталей, которыми поделился Влад:
1. Реально эффективная планировка начинает вырисовываться после того, как отрисовано уже 9 других вариантов. То есть 9 - это минимум! Так-то их может быть и 15, и 20, пока не будет идеального результата.
2. Когда речь идет о покупке нескольких одинаковых квартир у застройщика, сначала делается ремонт только в одной. Потом несколько дней в ней живет Влад и выписывает все детали, которые он бы изменил. И после этого туда заселяются дизайнеры (!!!) и живут там до тех пор, пока сами не найдут все недостатки, указанные Владом.
3. Практически всегда по результатам отрисовки дизайн-проекта, получается +1 комната от планировочного решения застройщика.
4. Чтобы ещё больше оптимизировать пространство, пришлось запустить собственное производство мебели, в первую очередь кроватей-трансформеров.
Результаты ДО/ПОСЛЕ вы можете увидеть на картинках.
И такой подход дает в среднем +40% к стоимости вложений, при правильном подборе объекта. А в годовых, это может быть сильно больше, так как цикл сделки 6-8 месяцев. Ну прикольно ведь😀.
И да, пост не является рекламным. Просто я люблю профессионалов своего дела, ведь их сейчас так немного. Я буду периодически про них писать, и по запросу делиться контактами.
*) На второй картинке почему-то планировка без лоджии, а на третьей уже с ней. На всякий случай сообщу - ее никто не достраивал😀, она была изначально, просто почему-то так вышло на рисунке.
Если видите пользу в таком формате и вам интересно, ставьте огни!
BY Не на последние деньги
![](https://photo.tg-me.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/mxyGKDq-hwbXcOWLCwMUNc-INKV_1S-H9dh0WfGc_-sf3F0l1ZEnDccbamDdNoHAivgFar2I3XeJMiK2-nWDpv4iwLFDE5hQ7in1H-7_71hk5L2exRQqPghE1b4_eeY-q5LF4czRHv30r2x4zcUbrdb1QDnAH4a6bkk-u-9IPL3ZZ9UCjNuMweHDKCuokO-UmkYVXmC0FYJm5YE7be6UL4F6bW2HdcbtMW9OOzaQrgUGH8dPe3Css4Jrsfig5DkQGsMewGq474hYbRRQTxM4gR1f7u9su9fXF6I14Di80S_5AQQ3OeI7TBuMBGq31Oy6-R_aUXigIOVV2kftp7iv1g.jpg)
![](https://photo.tg-me.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/Ucqm986_DaGzAGLHNZBVg4dCs5kCmUBGrEQTSFz0dd5oQAoxkJ8oKxHd4b36uGEvXyOZkdxot2SovE2T9bOAU3k_ONsHMGoKzw9DwBbGVxlcQOAo8WBCB9jETgNj0Ang2sPtByDkYjC1qZSioI-kz_nYaxtrnKSP3vqnRcAES5qib-UtsZjywZcOV_gvs1JSREPMQHzHzHUzeHsaPAtilxGa3i8EdLVI4nu1HjfCviNIX-o5-2LInJNIXH-HwmojE-OR7tG5hmkOgCMOHHAH1Wg9w_RvVYxxPMTnTgSMyje_2g8aNgmm6unu6X5UwF1Nx5l7jhNb9-O85P7qDneypA.jpg)
![](https://photo.tg-me.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/H1Pw2pwU_W5Uydb3ppEtVAuIt9PNW1GFLFbluyORnsYOmOlnUNb5YudjeU5Ry1--K6jrO2VqHoNZYOdKAvd02J1FPWR6k6Q9yuVLm7oa9zLZpkTliD2IxzAkUsA9dExZnp5o3jzLsw8GdByTcisEERz0MZiY2-5HbHcZNAX_c-goCIPkwJ2hYw7q9kVQ_e7sn53MccsZjWxC0V3Z0rS5c4Z35aukwRAK2ehmjqtJ0Rn-7prpO6XX8ws1yBNMxhoSEjSaNrQbdlSTZHYCgllX8_LagKKj_34X_Sdw-8qDPrBnXiAWxvVwgftwGUSbSin3iVALW6_P0U8YXXpKmmJWOg.jpg)
Share with your friend now:
tg-me.com/ne_na_poslednie_dengi/85