📆01.07.2024📆
Понедельник
📰Новости📰
"Авито": доля новостроек в структуре ипотеки опустится до 30% после 1 июля
👉🏻
https://realty.ria.ru/20240628/avito-1956134849.html
Законопроект о риелторской деятельности может быть готов уже этой осенью
👉🏻
https://всеостройке.рф/zakonoproekt-o-rieltorskoj-dejatelnosti-mozhet-byt-gotov-uzhe-jetoj-osenju/
ВТБ повысит ставки по своим ипотечным программам с 1 июля
👉🏻
https://tass.ru/ekonomika/21233667
В Петербурге построят жилой комплекс за 6,69 миллиардов
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/v-peterburge-postroyat-zhiloy-kompleks-za-6-69-milliardov/
«Не мелочись, купи ей квартиру». Тренд про Диму подхватили застройщики
👉🏻
https://barnaul.cian.ru/novosti-ne-melochis-kupi-ej-kvartiru-trend-pro-dimu-podhvatili-zastrojschiki-335695/
Понедельник
📰Новости📰
"Авито": доля новостроек в структуре ипотеки опустится до 30% после 1 июля
👉🏻
https://realty.ria.ru/20240628/avito-1956134849.html
Законопроект о риелторской деятельности может быть готов уже этой осенью
👉🏻
https://всеостройке.рф/zakonoproekt-o-rieltorskoj-dejatelnosti-mozhet-byt-gotov-uzhe-jetoj-osenju/
ВТБ повысит ставки по своим ипотечным программам с 1 июля
👉🏻
https://tass.ru/ekonomika/21233667
В Петербурге построят жилой комплекс за 6,69 миллиардов
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/v-peterburge-postroyat-zhiloy-kompleks-za-6-69-milliardov/
«Не мелочись, купи ей квартиру». Тренд про Диму подхватили застройщики
👉🏻
https://barnaul.cian.ru/novosti-ne-melochis-kupi-ej-kvartiru-trend-pro-dimu-podhvatili-zastrojschiki-335695/
С начала года земля в Подмосковье подорожала на 20%
В агентстве недвижимости Max Realty сообщили, что по итогам I полугодия 2024 года сотка земли в Московской области подорожала на 18,8%, до 396,3 тыс. рублей.
📍 Уточняется, что с июня 2019 года по июнь 2024 года средняя стоимость сотки земли в Московской области подорожала на 160,7%. В абсолютных значениях рост средней стоимости сотки составил 244,3 тыс. рублей.
В агентстве недвижимости Max Realty сообщили, что по итогам I полугодия 2024 года сотка земли в Московской области подорожала на 18,8%, до 396,3 тыс. рублей.
📍 Уточняется, что с июня 2019 года по июнь 2024 года средняя стоимость сотки земли в Московской области подорожала на 160,7%. В абсолютных значениях рост средней стоимости сотки составил 244,3 тыс. рублей.
erid: 2SDnjeCw65g
Как покупать металлопрокат и не привлекать собственные оборотные средства в моменте?
Используйте гибкие условия оплаты. Обзор возможностей финансовых инструментов проведет команда Платферрум на вебинаре уже 3 июля в 12:00 по Москве.
На вебинаре разберем:
1. Влияние общей экономической ситуации на рынок металлопроката и макро-тренды.
2. Сложности, с которыми сталкиваются трейдеры при закупке.
3. Актуальные финансовые инструменты, помогающие развитию бизнеса.
4. Выбор финансового продукта в зависимости от его условий и потребностей вашего бизнеса.
5. Как покупать на Платферрум на гибких условиях оплаты.
Всем участникам, кто посетит вебинар онлайн, подарим:
• чек-лист «Как проверить арматуру при поставке»;
• чек-лист «5 ошибок при закупке металлопроката»;
• за активное участие разыграем три сертификата на Ozon.
Когда: 3 июля, среда
Во сколько: 12:00 по Мск
Где: онлайн
Научитесь грамотно распределять ресурсы. Зарегистрироваться бесплатно: platferrum.ru
Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321
Как покупать металлопрокат и не привлекать собственные оборотные средства в моменте?
Используйте гибкие условия оплаты. Обзор возможностей финансовых инструментов проведет команда Платферрум на вебинаре уже 3 июля в 12:00 по Москве.
На вебинаре разберем:
1. Влияние общей экономической ситуации на рынок металлопроката и макро-тренды.
2. Сложности, с которыми сталкиваются трейдеры при закупке.
3. Актуальные финансовые инструменты, помогающие развитию бизнеса.
4. Выбор финансового продукта в зависимости от его условий и потребностей вашего бизнеса.
5. Как покупать на Платферрум на гибких условиях оплаты.
Всем участникам, кто посетит вебинар онлайн, подарим:
• чек-лист «Как проверить арматуру при поставке»;
• чек-лист «5 ошибок при закупке металлопроката»;
• за активное участие разыграем три сертификата на Ozon.
Когда: 3 июля, среда
Во сколько: 12:00 по Мск
Где: онлайн
Научитесь грамотно распределять ресурсы. Зарегистрироваться бесплатно: platferrum.ru
Реклама. АО "СЕВЕРСТАЛЬ ПЛАТФОРМА". ИНН 3528036321
Жители регионов формируют более 60% спроса на московские новостройки
В пресс-службе платформы «Авито Недвижимость» сообщается, что с января по май 2024 года покупкой квартир в новостройках Москвы интересовались преимущественно жители регионов — в 62% случаев.
📍 Уточняется, что лидерами среди регионов по спросу на московские новостройки являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Татарстан, Нижегородская и Воронежская области, а также Республика Башкортостан.
В пресс-службе платформы «Авито Недвижимость» сообщается, что с января по май 2024 года покупкой квартир в новостройках Москвы интересовались преимущественно жители регионов — в 62% случаев.
📍 Уточняется, что лидерами среди регионов по спросу на московские новостройки являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Татарстан, Нижегородская и Воронежская области, а также Республика Башкортостан.
За год стоимость квартиры в новостройке сильнее всего выросла в Омске
В пресс-службе аналитической платформы bnMAP.prо сообщили, что больше всего средние затраты на покупку квартиры в новостройке за год выросли в Омске. Средняя стоимость лота в сделке выросла там на 25% за год. Однако меньше всего средний чек сделки вырос за год в Санкт-Петербурге – лишь на 4%.
📍 Уточняется, что эксперты аналитической платформы bnMAP.prо изучили, в каких городах РФ с населением от 1 миллиона человек средняя стоимость лота в сделке выросла больше всего за прошедшие 12 месяцев.
В пресс-службе аналитической платформы bnMAP.prо сообщили, что больше всего средние затраты на покупку квартиры в новостройке за год выросли в Омске. Средняя стоимость лота в сделке выросла там на 25% за год. Однако меньше всего средний чек сделки вырос за год в Санкт-Петербурге – лишь на 4%.
📍 Уточняется, что эксперты аналитической платформы bnMAP.prо изучили, в каких городах РФ с населением от 1 миллиона человек средняя стоимость лота в сделке выросла больше всего за прошедшие 12 месяцев.
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📆02.07.2024📆
Вторник
📰Новости📰
Город Хельсинки попытается выкупить принадлежащую россиянам арену
👉🏻
https://realty.ria.ru/20240701/khelsinki-1956664898.html
Несмотря на множество слухов, сегодня закрываются двери в мир льготной ипотеки на новостройки под 8%
👉🏻
https://всеостройке.рф/nesmotrja-na-mnozhestvo-sluhov-segodnja-zakryvajutsja-dveri-v-mir-lgotnoj-ipoteki-na-novostrojki-pod-8/
Объем предложения на рынке новостроек РФ может уменьшиться на 20-25% в 2025 году
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/21245675
Названы регионы с самыми дешевыми и дорогими домами
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/nazvany-regiony-s-samymi-deshevymi-i-dorogimi-domami/
Власти решили мониторить стоимость строительства жилья
👉🏻
https://barnaul.cian.ru/novosti-vlasti-reshili-monitorit-stoimost-stroitelstva-zhilja-335709/
Вторник
📰Новости📰
Город Хельсинки попытается выкупить принадлежащую россиянам арену
👉🏻
https://realty.ria.ru/20240701/khelsinki-1956664898.html
Несмотря на множество слухов, сегодня закрываются двери в мир льготной ипотеки на новостройки под 8%
👉🏻
https://всеостройке.рф/nesmotrja-na-mnozhestvo-sluhov-segodnja-zakryvajutsja-dveri-v-mir-lgotnoj-ipoteki-na-novostrojki-pod-8/
Объем предложения на рынке новостроек РФ может уменьшиться на 20-25% в 2025 году
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/21245675
Названы регионы с самыми дешевыми и дорогими домами
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/nazvany-regiony-s-samymi-deshevymi-i-dorogimi-domami/
Власти решили мониторить стоимость строительства жилья
👉🏻
https://barnaul.cian.ru/novosti-vlasti-reshili-monitorit-stoimost-stroitelstva-zhilja-335709/
Forwarded from Всё о стройке
Директор портала Светлана Опрышко совместно с MR.Nadzor приняли квартиру с полной отделкой в ЖК комфорт-класса «Южная Битца» от «Первого ДСК» (входит в ГК ФСК) в Московской области.
Из видео вы узнаете:
- какие тайны скрывает аккуратная 64 метровая евротрешка;
- что написал приемщик зеленым маркером правды;
- какие особенности отделки помогла увидеть лампа Лосева;
- за что наши суровые эксперты похвалят девелопера;
- сколько баллов из 5-ти набрала квартира по оценке профи.
Запасайтесь попкорном и смотрите захватывающее видео 😉
#приёмки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Треш-контент или идеальный лот — приемка квартиры в ЖК «Южная Битца» от «Первого ДСК»
Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко совместно с основателем компании MR.Nadzor Артемом Зиборовым приняли квартиру с полной отделкой в ЖК «Южная Битца» в Московской области.
Справочно о новостройке:
✔️Застройщик: «Первый ДСК» (входит в ГК ФСК)…
Справочно о новостройке:
✔️Застройщик: «Первый ДСК» (входит в ГК ФСК)…
C 1 июля в России подорожали коммунальные услуги
В России с 1 июля 2024 года повысятся платы за электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора на 4-15% в зависимости от региона. В Москве индекс составит 11%, а в Московской области – 10,7%. Самый высокий показатель предусмотрен для Забайкальского края - 15%, а самый низкий - 4% - для Хакасии. При этом власти Санкт-Петербурга решили не увеличивать тарифы.
В России с 1 июля 2024 года повысятся платы за электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение и вывоз мусора на 4-15% в зависимости от региона. В Москве индекс составит 11%, а в Московской области – 10,7%. Самый высокий показатель предусмотрен для Забайкальского края - 15%, а самый низкий - 4% - для Хакасии. При этом власти Санкт-Петербурга решили не увеличивать тарифы.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Теперь для одобрения ипотеки от 18% рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее 233,9 тысяч рублей, в Питере — не менее 164,8 тысяч, в остальных регионах — от 77,6 тысяч
Например, в столице средняя стоимость квартиры составляет 13,2 млн руб.
При первоначальном взносе 30% ежемесячный платеж по ипотеке составит 140,38 тысяч рублей вместо 71,3 тысяч. Чтобы получить одобрение банка, документально подтвержденная зарплата заёмщика (обычно это 50% от дохода) должна быть 233,9 тысяч рублей вместо 118,9 тысяч.
Оно нам надо было, скажите?🙂
Например, в столице средняя стоимость квартиры составляет 13,2 млн руб.
При первоначальном взносе 30% ежемесячный платеж по ипотеке составит 140,38 тысяч рублей вместо 71,3 тысяч. Чтобы получить одобрение банка, документально подтвержденная зарплата заёмщика (обычно это 50% от дохода) должна быть 233,9 тысяч рублей вместо 118,9 тысяч.
Оно нам надо было, скажите?🙂
Forwarded from Всё о стройке
Сегодня Минстроем России проводится большая плановая работа по разъяснению использования технологий информационного моделирования и особенностям их применения, а также организована методологическая поддержка стройотрасли по вопросам внедрения ТИМ.
Крупнейшие и региональные девелоперы рассказали нам, что переход на ТИМ проходит штатно:
💬«Более 95% всех объектов, будь то жилой дом, школа или детский сад, проектируются с помощью информационного моделирования. Поэтому компания полностью готова к постановлению, вступившему в силу 1 июля. Обновленные регламенты могут стать драйвером улучшения для всей отрасли»,— IT-директор ПИК Глеб Чернякин.
💬«Для нас принципиально ничего не изменится. На отстройку процессов в ведомствах, вероятно, потребуется некоторое время. Однако на скорость согласования это вряд ли окажет какое-то влияние»,— замгендиректора по производственной деятельности Брусника Тимур Гогия.
💬«Мы активно используем ТИМ в работе нашего проектного бюро Level Проект, а так же с нашими подрядчиками по проектированию. В обязательном предоставлении теперь ИМ в экспертизу — сложностей не видим»,— директор по цифровым технологиям и операционной эффективности Level Group Всеволод Нечитайленко.
💬«Холдинг Setl Group, являясь лидером как по внедрению цифровых решений, так и по разработке своих, не видит проблем в выполнении требований Постановления, сделавшего обязательным предоставление информационной модели в экспертизу с 1 июля»,— директор по строительству Setl Group Виталий Ершов.
Также о переходе коммерческих застройщиков на ТИМ с 1 июля высказались ТОПы группы «Самолет», «Главстрой Санкт-Петербург», ГК ТОЧНО, федерального девелопера «Неометрия» и регионального «ДСК-1».
Итого — все проходит штатно и планово
Подробнее в нашем эксклюзивном материале по ссылке.
#цифровизация #тим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📆03.07.2024📆
Среда
📰Новости📰
Сменился глава департамента градостроительной политики Москвы
👉🏻
https://realty.ria.ru/20240702/departament-1956863814.html
Вслед за ВТБ Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п. п — до 19,5% годовых
👉🏻
https://всеостройке.рф/vsled-za-vtb-sberbank-povysil-stavki-po-bazovym-ipotechnym-programmam-na-1-3-p-p-do-19-5-godovyh/
Минстрой увеличил норматив стоимости 1 кв. м жилья в РФ на 11,7% на II полугодие
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/21254311
Названы регионы, жители которых чаще всего ищут информацию об отдыхе на курортах
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/nazvany-regiony-zhiteli-kotorykh-chashche-vsego-ishchut-informatsiyu-ob-otdykhe-na-kurortakh/
Студии в Москве после запрета на их строительство подорожали на миллион
👉🏻
https://barnaul.cian.ru/novosti-studii-v-moskve-posle-zapreta-na-ih-stroitelstvo-podorozhali-na-million-335723/
Среда
📰Новости📰
Сменился глава департамента градостроительной политики Москвы
👉🏻
https://realty.ria.ru/20240702/departament-1956863814.html
Вслед за ВТБ Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,3 п. п — до 19,5% годовых
👉🏻
https://всеостройке.рф/vsled-za-vtb-sberbank-povysil-stavki-po-bazovym-ipotechnym-programmam-na-1-3-p-p-do-19-5-godovyh/
Минстрой увеличил норматив стоимости 1 кв. м жилья в РФ на 11,7% на II полугодие
👉🏻
https://tass.ru/nedvizhimost/21254311
Названы регионы, жители которых чаще всего ищут информацию об отдыхе на курортах
👉🏻
https://stroygaz.ru/news/dwelling/nazvany-regiony-zhiteli-kotorykh-chashche-vsego-ishchut-informatsiyu-ob-otdykhe-na-kurortakh/
Студии в Москве после запрета на их строительство подорожали на миллион
👉🏻
https://barnaul.cian.ru/novosti-studii-v-moskve-posle-zapreta-na-ih-stroitelstvo-podorozhali-na-million-335723/
Forwarded from Всё о стройке
⚡️«Инград» не может найти покупателей на свои активы и искусственно создает ажиотаж
Сегодня появилась информация в Ведомостях, что компанию может выкупить структура Сбербанка с партнером за 50 млрд рублей.
Однако позже в пресс-службе банка заявили, что ни сам Сбер, ни его структуры не планируют приобретать полностью или частично акции «Инграда».
По данным Ведомости, 28 июня закончился первый тур приема заявок на приобретение девелопера. От 20 компаний, которые рассматривали покупку, сейчас осталось несколько претендентов.
По информации наших источников, никто из крупных застройщиков также не рассматривает покупку «Инграда» из-за слишком высокой стоимости.
При этом источники в «Инграде» говорят, что собран пул заявок и они не от девелоперов из Москвы. Вопрос, не очередная ли это легенда…. В надежде вызвать интерес у потенциальных покупателей.
❗️Для девелопера, у которого на текущий момент объем строительства 651,5 тысяч квадратов, история излишне туманная. Наш прогноз, что независимо от того, чем закончится — сроки строительства слетят по текущим объектам и много чего ещё. Да и вообще шатающиеся игроки такого уровня - уже звоночек рынка.
Ранее мы писали, что «Инград» выставлена на продажу за 40-42 млрд рублей. И главный претендент — Sminex, который уже проводил комплексную юридическую оценку. Но теперь отказался от сделки.
Сегодня появилась информация в Ведомостях, что компанию может выкупить структура Сбербанка с партнером за 50 млрд рублей.
Однако позже в пресс-службе банка заявили, что ни сам Сбер, ни его структуры не планируют приобретать полностью или частично акции «Инграда».
По данным Ведомости, 28 июня закончился первый тур приема заявок на приобретение девелопера. От 20 компаний, которые рассматривали покупку, сейчас осталось несколько претендентов.
По информации наших источников, никто из крупных застройщиков также не рассматривает покупку «Инграда» из-за слишком высокой стоимости.
При этом источники в «Инграде» говорят, что собран пул заявок и они не от девелоперов из Москвы. Вопрос, не очередная ли это легенда…. В надежде вызвать интерес у потенциальных покупателей.
❗️Для девелопера, у которого на текущий момент объем строительства 651,5 тысяч квадратов, история излишне туманная. Наш прогноз, что независимо от того, чем закончится — сроки строительства слетят по текущим объектам и много чего ещё. Да и вообще шатающиеся игроки такого уровня - уже звоночек рынка.
Ранее мы писали, что «Инград» выставлена на продажу за 40-42 млрд рублей. И главный претендент — Sminex, который уже проводил комплексную юридическую оценку. Но теперь отказался от сделки.
Forwarded from Законы стройки
⚡️В Минстрое нам сообщили, что законопроект об эскроу на ИЖС окончательно принят Государственной Думой
Речь идёт о законопроекте №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
В чем суть
Теперь механизм эскроу-счетов распространяется на строительство ИЖС подрядными организациями.
Строительство таких жилых домов должно осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта.
Защиту средств граждан обеспечивает использование счета эскроу, поскольку подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства.
Счет эскроу будет застрахован ГК «Агентство по страхованию вкладов» на сумму до 10 млн рублей.
«С принятием этого законопроекта у банков появится понятный предмет залога, взять ипотеку по одной из ипотечных программ с государственной поддержкой будет проще, рынок станет цивилизованным, а количество выдач увеличится. Вместе с Минпромторгом России мы развиваем индустриальное домостроение в этом сегменте: помимо использования эскроу-счетов, мы максимально «обелим» спрос за счет использования типовых проектов и домокомплектов»,— сказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Напоминаем
Данный механизм будет являться опциональным и не лишит граждан возможности приобретать, а подрядчиков осуществлять строительство объектов ИЖС действующими сейчас способами.
Кроме того, еще один законопроект в ближайшее время будет принят ГД во втором чтении, и предусматривает внесение изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которым услуги подрядчиков по строительству индивидуальных домов с использованием счетов эскроу не будет облагаться НДС.
Речь идёт о законопроекте №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
В чем суть
Теперь механизм эскроу-счетов распространяется на строительство ИЖС подрядными организациями.
Строительство таких жилых домов должно осуществляться с использованием домокомплектов или типового проекта.
Защиту средств граждан обеспечивает использование счета эскроу, поскольку подрядчик получит оплату своей работы только после завершения строительства.
Счет эскроу будет застрахован ГК «Агентство по страхованию вкладов» на сумму до 10 млн рублей.
«С принятием этого законопроекта у банков появится понятный предмет залога, взять ипотеку по одной из ипотечных программ с государственной поддержкой будет проще, рынок станет цивилизованным, а количество выдач увеличится. Вместе с Минпромторгом России мы развиваем индустриальное домостроение в этом сегменте: помимо использования эскроу-счетов, мы максимально «обелим» спрос за счет использования типовых проектов и домокомплектов»,— сказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.
Напоминаем
Данный механизм будет являться опциональным и не лишит граждан возможности приобретать, а подрядчиков осуществлять строительство объектов ИЖС действующими сейчас способами.
Кроме того, еще один законопроект в ближайшее время будет принят ГД во втором чтении, и предусматривает внесение изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которым услуги подрядчиков по строительству индивидуальных домов с использованием счетов эскроу не будет облагаться НДС.
Forwarded from Законы стройки
Мнение
Статс-секретарь – замглавы Минстроя Юрий Муценек прокомментировал для канала «Законы стройки» распространение механизма эскроу на ИЖС
«Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос»,— пояснил он.
По словам Муценека, всё это направлено на то, чтобы большее количество семей смогли улучшить свои жилищные условия, – это одна из приоритетных задач работы министерства, которая была обозначена наццелями развития до 2030 года и погружена в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни».
Справочно:
Сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Статс-секретарь – замглавы Минстроя Юрий Муценек прокомментировал для канала «Законы стройки» распространение механизма эскроу на ИЖС
«Мы стремимся к балансу интересов граждан и бизнеса: принятие законопроекта позволит защитить денежные средства людей от рисков неисполнения подрядчиками обязательств, минимизировать возможность незавершения строительства объекта, повысить доступность создания частных домов, а для бизнеса создаст гарантированный спрос»,— пояснил он.
По словам Муценека, всё это направлено на то, чтобы большее количество семей смогли улучшить свои жилищные условия, – это одна из приоритетных задач работы министерства, которая была обозначена наццелями развития до 2030 года и погружена в новый нацпроект «Инфраструктура для жизни».
Справочно:
Сегодня в III чтении Госдума приняла законопроект №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».