Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Про переход с 1 июля застройщиков на ТИМ все вякали-вякали, что все сложно и непонятно, а девелоперы единодушно говорят, что все идёт штатно, проблем не видят и с минстроем в коннекте
Я прям удивлен такому единению бизнеса и власти.
Я прям удивлен такому единению бизнеса и власти.
Telegram
Законы стройки
Опасения отдельных участников отрасли скорее вызваны смешением понятий и недостаточным погружением в соответствующие Постановления — замглавы Минстроя Константин Михайлик о переходе на ТИМ девелоперов долевого строительства
«Некоторые путают цифровизацию…
«Некоторые путают цифровизацию…
Минстрой продолжает увеличивать стоимость кв. м.
Как и ожидалось, норматив стоимости одного кв. м жилья на второе полугодие составит 109 тыс. руб, что на 11,7% выше показателя первого полугодия.
Самое значительное повышение произошло для Чукотского АО (+50%) - до 233,8 тыс. руб. за кв. м, ЯНАО (+37,7%) - до 177 тыс. руб. и для Кабардино-Балкарской Республики (+33,4%) - до 61,6 тыс. руб.
Даже Минстрою из-за большой инфляции приходится серьезно поднимать норматив для расчета размеров соцвыплат на покупку и строительство жилья за счет федерального бюджета.
Как и ожидалось, норматив стоимости одного кв. м жилья на второе полугодие составит 109 тыс. руб, что на 11,7% выше показателя первого полугодия.
Самое значительное повышение произошло для Чукотского АО (+50%) - до 233,8 тыс. руб. за кв. м, ЯНАО (+37,7%) - до 177 тыс. руб. и для Кабардино-Балкарской Республики (+33,4%) - до 61,6 тыс. руб.
Даже Минстрою из-за большой инфляции приходится серьезно поднимать норматив для расчета размеров соцвыплат на покупку и строительство жилья за счет федерального бюджета.
Новые обманутые дольщики.
Если до сих пор планируете купить квартиру в ЖК "Станция Л" от Seven Suns, то хорошенько подумайте. Сдача первой очереди переносится уже в четвертый раз с июля прошлого года.
Новый срок - 31 декабря этого года, но, судя по видео, окончание стройки еще далеко. Глава компании Алексей Рыжков арестован и находится под следствием. Его обвиняют в растрате денег дольщиков.
Сейчас в квартирах нет никакой отделки, коммуникации не подведены. Рабочим не выплачивают заработную плату, поэтому все работы могут остановиться. Вместо стройки они бегают от полиции (видео).
Если до сих пор планируете купить квартиру в ЖК "Станция Л" от Seven Suns, то хорошенько подумайте. Сдача первой очереди переносится уже в четвертый раз с июля прошлого года.
Новый срок - 31 декабря этого года, но, судя по видео, окончание стройки еще далеко. Глава компании Алексей Рыжков арестован и находится под следствием. Его обвиняют в растрате денег дольщиков.
Сейчас в квартирах нет никакой отделки, коммуникации не подведены. Рабочим не выплачивают заработную плату, поэтому все работы могут остановиться. Вместо стройки они бегают от полиции (видео).
На стройке ЖК High Life от "Пионер" скончался крановщик на высоте 32-го этажа.
Работнику стало плохо из-за жары. Спасатели готовятся спустить его на землю, чтобы передать медикам.
Работнику стало плохо из-за жары. Спасатели готовятся спустить его на землю, чтобы передать медикам.
ГК ФСК и IYNO стали партнерами
У каждой палатки теперь свое мобильное приложение, а каждый девелопер решил цифровизироваться.
Оно и понятно, "грамотная цифра" сегодня - залог успеха завтра. Но чтобы не было мучительного BIM-разочарования, можно потестировать уже известные наработки рынка. ГК ФСК будет использовать платформу разработчика IYNO, благодаря чему избежит сложностей, с которыми столкнулось большинство девелоперов и создаст ядро данных, объединяющее как BIM, так и не BIM-данные для принятия оптимальных решений.
Соглашение между ГК ФСК и IYNO заключили на форуме РСПП "Строим Россию".
У каждой палатки теперь свое мобильное приложение, а каждый девелопер решил цифровизироваться.
Оно и понятно, "грамотная цифра" сегодня - залог успеха завтра. Но чтобы не было мучительного BIM-разочарования, можно потестировать уже известные наработки рынка. ГК ФСК будет использовать платформу разработчика IYNO, благодаря чему избежит сложностей, с которыми столкнулось большинство девелоперов и создаст ядро данных, объединяющее как BIM, так и не BIM-данные для принятия оптимальных решений.
Соглашение между ГК ФСК и IYNO заключили на форуме РСПП "Строим Россию".
Вторичка дешеветь не собирается.
Незначительное снижение цен в июне на вторичное жилье зафиксировано в 16 российских городах. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах, говорится в исследовании компании SRG.
Выросли цены на вторичку в 34 городах из 50 исследуемых. Лидерство по росту цен сохранила Махачкала. Здесь стоимость квартир увеличилась на 2,19%, до 95,1 тыс. руб. за кв. м.
Незначительное снижение цен в июне на вторичное жилье зафиксировано в 16 российских городах. В мае отрицательная динамика наблюдалась только в 11 городах, говорится в исследовании компании SRG.
Выросли цены на вторичку в 34 городах из 50 исследуемых. Лидерство по росту цен сохранила Махачкала. Здесь стоимость квартир увеличилась на 2,19%, до 95,1 тыс. руб. за кв. м.
Домострой
Тем временем цена на арматуру начала ползти вверх. Начинается строительный сезон и активное восстановление новых регионов. По словам Марата Хуснуллина, территория новых регионов считается самой большой стройкой в стране. На ней в среднем мобилизовываются…
Цена на арматуру продолжает бить рекорды. Значит, стройка дешеветь не собирается.
Яндекс Аренда запустила партнёрскую программу для риелторов
Теперь агенты могут не отказываться от сделок, на которые не хватает времени, и не терять прибыль. Если поручить организацию процесса сдачи квартиры Яндекс Аренде, сервис возьмёт на себя все этапы: отбор жильцов, проверку документов, поддержку собственника, оформление. А агент всё равно получит свою комиссию: 50% от первого арендного платежа в МО и 70% — в других регионах.
Присоединяйтесь к сообществу агентов Яндекс Аренды и привлекайте больше клиентов за счёт партнёрства.
А 9 июля в 13:00 коммерческий директор Яндекс Аренды ответит на все вопросы по программе на вебинаре. Регистрируйтесь, чтобы в числе первых узнать, как зарабатывать на сделках больше.
#реклама
Теперь агенты могут не отказываться от сделок, на которые не хватает времени, и не терять прибыль. Если поручить организацию процесса сдачи квартиры Яндекс Аренде, сервис возьмёт на себя все этапы: отбор жильцов, проверку документов, поддержку собственника, оформление. А агент всё равно получит свою комиссию: 50% от первого арендного платежа в МО и 70% — в других регионах.
Присоединяйтесь к сообществу агентов Яндекс Аренды и привлекайте больше клиентов за счёт партнёрства.
А 9 июля в 13:00 коммерческий директор Яндекс Аренды ответит на все вопросы по программе на вебинаре. Регистрируйтесь, чтобы в числе первых узнать, как зарабатывать на сделках больше.
#реклама
Домострой
В рубрике нейминг двойное попадание: застройщик "География" строит жилой комплекс "Окинава" в Тюмени.
Рубрика нейминг не могла пройти мимо ЖК "Погода" из Перми от "Девелопмент Юг".
"Первый семейный экогород" - все объяснение такому необычному названию. В Краснодаре хотя бы "Хорошая погода".
"Первый семейный экогород" - все объяснение такому необычному названию. В Краснодаре хотя бы "Хорошая погода".
"Сбер" мутно покупает "Инград".
В конце июня закончился первый тур приема заявок на покупку девелопера "Инград", сообщают источники "Ведомостей". Среди желающих: Dogma, "Самолет", "Страна девелопмент", Glorax, MR Group, Sminex, которые готовы были выкупить компанию за 40 млрд руб.
Но в торгах участвовала и структура "Сбера" с неизвестным партнером, которые предложили рекордные 50 млрд руб. и перебили все предложения от других претендентов. Одни источники издания предполагают, что неизвестный партнер - это крупная инвесткомпания из Узбекистана. Другие считают, что партнер зеленого банка все-таки из России. Сделку планируется закрыть до конца лета.
Эксперты считают, что покупка "Инград" позволяет новому владельцу моментально занять позиции одного из топовых игроков на российском рынке жилой недвижимости.
В конце июня закончился первый тур приема заявок на покупку девелопера "Инград", сообщают источники "Ведомостей". Среди желающих: Dogma, "Самолет", "Страна девелопмент", Glorax, MR Group, Sminex, которые готовы были выкупить компанию за 40 млрд руб.
Но в торгах участвовала и структура "Сбера" с неизвестным партнером, которые предложили рекордные 50 млрд руб. и перебили все предложения от других претендентов. Одни источники издания предполагают, что неизвестный партнер - это крупная инвесткомпания из Узбекистана. Другие считают, что партнер зеленого банка все-таки из России. Сделку планируется закрыть до конца лета.
Эксперты считают, что покупка "Инград" позволяет новому владельцу моментально занять позиции одного из топовых игроков на российском рынке жилой недвижимости.
ЦБ и банкиры против дешевой ипотеки.
На финансовом конгрессе Банка России Эльвира Набиуллина выступила против снижения ключевой ставки, а главные банкиры страны Андрей Костин (ВТБ) и Герман Греф ("Сбер") ее поддержали.
Греф (первое видео) выступил за оздоровление рынка недвижимости. По его словам, доступность жилья за это время упала на 10%, а конечному потребителю лучше не сделали. Греф считает, что сейчас нужно поболеть пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное равновесное состояние. Болеть будем все вместе.
По его мнению, будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело, и банкам будет непросто, но в равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо. Костин (второе видео) заявил, что ЦБ делает все правильно и с инфляцией нужно бороться.
Напомним, что "Сбер" за прошлый год заработал рекордные 1,5 трлн руб. чистой прибыли. ВТБ в прошлом году получил 432,2 млрд руб. Девелоперы в минусе тоже не остались, но жилье стало менее доступным.
На финансовом конгрессе Банка России Эльвира Набиуллина выступила против снижения ключевой ставки, а главные банкиры страны Андрей Костин (ВТБ) и Герман Греф ("Сбер") ее поддержали.
Греф (первое видео) выступил за оздоровление рынка недвижимости. По его словам, доступность жилья за это время упала на 10%, а конечному потребителю лучше не сделали. Греф считает, что сейчас нужно поболеть пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное равновесное состояние. Болеть будем все вместе.
По его мнению, будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело, и банкам будет непросто, но в равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо. Костин (второе видео) заявил, что ЦБ делает все правильно и с инфляцией нужно бороться.
Напомним, что "Сбер" за прошлый год заработал рекордные 1,5 трлн руб. чистой прибыли. ВТБ в прошлом году получил 432,2 млрд руб. Девелоперы в минусе тоже не остались, но жилье стало менее доступным.
Домострой
"Сбер" мутно покупает "Инград". В конце июня закончился первый тур приема заявок на покупку девелопера "Инград", сообщают источники "Ведомостей". Среди желающих: Dogma, "Самолет", "Страна девелопмент", Glorax, MR Group, Sminex, которые готовы были выкупить…
"Сбер" опроверг покупку "Инград".
В пресс-службе банка заявили агентству "Движение. ру", что ни сам "Сбер", ни его структуры не планируют покупать полностью или частично акции девелопера.
Источники Антона Филатова утверждали об интересе к компании со стороны "Сбербанк капитал" или "Сбербанк инвестиции".
В пресс-службе банка заявили агентству "Движение. ру", что ни сам "Сбер", ни его структуры не планируют покупать полностью или частично акции девелопера.
Источники Антона Филатова утверждали об интересе к компании со стороны "Сбербанк капитал" или "Сбербанк инвестиции".